USEDOM

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KOMMUNIZIEREN ODER ZURÜCKZIEHEN -neben dem hellen Wohnambiente, mit vielen weißen Wandflächen und großen, bodentiefen Fenstern - die reichlich natürliches Licht hereinlassen und große Flächen, auf denen sich die ganze Familie ungehindert bewegen kann. Der Wohnbereich wurde offen geplant: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer fließen in einem großen Raum ineinander über, so dass ungehinderte Kommunikation mit Familie und Gästen stattfinden kann, und das gemeinsame Leben zelebriert wird. 

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und dem davon durch eine Tür getrennten, offenen Wohnbereich noch ein Gäste-WC und ein der Küche angeschlossener Hauswirtschaftsraum. Auch das zusätzliche fünfte Zimmer liegt praktischer Weise gleich im Erdgeschoss. Von der Diele aus führt eine Buchenholztreppe ins Obergeschoss. Über eine kleine Diele gelangen Sie zu den zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer (mit Ankleidezimmer) und einem großen Badezimmer. Vom Balkon aus könnte man den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Alle Räume im Obergeschoss vermitteln ein großzügiges, unbeschwertes Raumgefühl. Beste Voraussetzungen für eine glückliche Wohn-Zeit also.

GELD SPAREN -dieses Haus wird auch mit einer die Kosten reduzierende Richtmeistermontage angeboten. So wird nicht an der Hausqualität, wohl aber an den Auf- und Ausbaukosten gespart und das Haus schon mal zusammen mit dem Vater, Schwiegervater und Brüdern aufgebaut. Die fertigen Wandelemente wurden pünktlich geliefert, und der bestellte Kran hievt sie vom Tieflader auf den Bauplatz. Ein Richtmeister leitet haargenau an und arbeitete fleißig mit. Nach ca. 14 Tagen steht das Haus inklusive Dachstuhl, Aufdachdämmung, Carport und Schuppen fertig da. An den technischen Innenausbau wie Elektrik, Heizung und Sanitär, trauen Sie sich bitte nicht heran und überlassen diese Arbeiten örtlichen Fachhandwerkern.

ENERGIESPAREN IM EFFIZIENZHAUS -dank der hervorragenden Dämmeigenschaften der Hauswände, wird wenig Heizenergie benötigt. Zudem „wärmen“ die vielen Holzelemente im Haus, wie offene Balkendecke und Eichendielenboden, zusätzlich. Es ist wissenschaftlich bewiesen, dass die gefühlte Temperatur in einer Holzumgebung etwa 2 Grad höher ist, als in anderer Umgebung. Die höhere Oberflächentemperatur von Holz spielt da sicherlich auch eine Rolle. Die perfekt isolierende Aufdachdämmung und die 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster leisten ebenso ihren Beitrag zur Wärmeeffizienz.

Familienhaus 5,5 Zimmer (schlüsselfertig)

  • Haustyp Familienhaus
  • Statik Enthalten
  • Außenwand Blockbohlen bis 200mm
  • Fassade Unbehandelt 
  • Innenwände Vollholz (Schallschutz)
  • Dachstuhl Satteldach
  • Dach Dachsteine von BRAAS
  • Heizung Wärmep./Brennw./Solar
  • Elektro Ausführl. m. Rauchmelder
  • Innentüren Buche, Birke, Ahorn
  • Sanitär Villeroy&Boch, Serie Omnia
  • Armaturen Grohe, Serie Eurodisc.
  • Duschen Echtglasabtrennung 
  • Fliesen Bad / WC / Küche
  • Treppe Buche Vollholz
  • Bodentreppe Nein
  • Wärmeverteil. Fußbodenheizung
  • Haustür Mehrfachverriegelung
  • Rollläden Option
  • Fensterläden  Option
  • Änderungen Grundriss u. Maße
  • Baukontrolle TÜV Zertifiziert
  • Auf Wunsch Keller, Garage etc.

Familienhaus USEDOM 

  • Die Wohnfläche beträgt 120 m² 
  • Nutzfläche 123 m²  
  • Gebäudemaße 9,96 m x 9,56 m 
  • Die Dachneigung beträgt 35°
  • Energieeffizienzklasse "A"

Monatsrate (VB):
Herstellungskosten komplett  
653€²
Gründstück u. Nebenkost. ca. 170€

Energiesparen im Effizienzhaus

KOMMUNIZIEREN ODER ZURÜCKZIEHEN

Sie benötigen kein EIGENKAPITAL!

Zum jetzigen Zeitpunkt werden staatliche Fördermittel von uns beantragt und von der Rate abgezogen. Die Fördermittel brauchen nicht zurückgezahlt werden.

Die Dachneigung kann behördlichen Vorgaben angepasst werden. Ein Keller oder Teilkeller, ist ebenfalls möglich. Der Grundriss kann dem Grundstück angepasst (gespiegelt) werden. Die Außenmaße sind auf Wunsch (Raster 62,5 cm ) veränderbar. 

FINANZOPTIONEN 

McEigenheim bietet verschiedene Finanzoptionen über von uns ausgewählte Partner zu Sonderkonditionen an. Die Vielfältigkeit der Möglichkeiten versuchen wir den Wünschen und dem Bedarf unserer Kunden anzupassen.

Die angegebenen Monatsraten werden für das in der Leistungsbeschreibung bzw. im Lieferumfang genau bezeichnete Produkt "OHNE EIGENKAPITAL" berechnet. Mit Einbringen von Eigenkapital verringert sich (je nach Kundenwunsch) die Monatsrate oder die Laufzeit.
Die Ratenberechnung beruht auf Preisangaben ab 340mm Außenwände (nicht für Vollholz).

  1. Schnelltilger: kurze Laufzeit und von der ersten bis zur letzten Rate (ohne Überraschungen) - immer eine gleichbleibende Monatsrate ohne Extra Zahlungen.

In unseren Angeboten z.B. eff, ab 2,2% plus 4,5% Rückzahlung als Volltilger. Keine Restsumme! Sonderzahlungen sind aber nur begrenzt möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! ( Zahlen spiegeln den ungefähren Stand 2018 / 2019 und richten sich auch nach Ihrer derzeitigen Bonität).

  1. Annuitäten: möglichst kleine Rate und lange Laufzeit ( Erben freuen sich auch über ein
    fertiges und nur anbezahltes Haus immer noch mehr, als über nichts ).

In unserem Angebot z.B. eff. ab 1,9% plus 1,5% Rückzahlung. Zinsbindung 10 Jahre!. Restsummen! Sonderzahlungen auf Wunsch möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! 

Angebote unserer Partner werden von uns über die Abnahme mehrerer Häuser und dadurch entstehenden Mengenrabatten verhandelt. Das bedeutet für Sie: Angebote von McEigenheim sind günstiger als wenn Sie selbst nur ein Haus bestellen beim Hersteller direkt abnehmen. (betrifft nur neue Häuser). Angebote von bestehenden Häusern werden nach Möglichkeit Makler, - und Provisionsfrei angeboten.

 AUF GEHT´S 

Mit "Eigenleistung" oder "Schlüsselfertig"

Der Aufbau eines Naturmassivhauses dauert nur wenige Tage. Dies ist durch den hohen Vorfertigungsgrad im Werk möglich.
Nicht nur dieser "Spar-Effekt" ist der primäre Beweggrund und die einmalige Gelegenheit interaktiv zu erleben wie das eigene
Haus entsteht. Ein Naturmassivhaus wird aber je nach Kundenwunsch grundsätzlich sowohl als "Ausbauhaus" als auch als
"schlüsselfertiges" Haus angeboten.

Alle „Naturmassivhaus“ Angebote sind für Familien die in einem Eigenheim Haus wohnen möchten und das Sparpotenzial
„Eigenleistung“ nutzen könnten. Wir helfen Ihnen gern bei der Umsetzung. Nutzen Sie dazu unsere kostenfreie Beratung
und senden Sie uns eine Nachricht über Kontakt.

NATURMASSIVHAUS 

Preis mit Eigenleistung als Ausbauhaus komplett: ab 290€ /monatlich

IM LIEFERUMFANG ENTHALTEN

Außenwände
Nach Wunsch: 340mm, 375mm, 400mm 400/430mm mit Luftkammer
Blockbohlen mit mehrfach-Nut & Feder aus kerngetrennter nordischer Fichte
Grundbohle aus Lärche
Lattung für Installationsebene
20 oder 30mm Profilholz für Außenwand – Innenverschalung Wetterschenkel
Gewindestangen halten die Bohlen zusammen (vorbeugend gegen Setzungen)
Auf Anfrage: Außenwände Massiv 200mm Vollholz (FULLWOOD)

Deutsche Herstellung und Garantie

Innenwände
Verleimte 60, 95, 120mm, 120/150mm mit Luftkammer
Blockbohlen mit mehrfach-Nut & Feder aus kerngetrennter nordischer Fichte
Grundbohle aus Lärche
Bohrungen für Elektroleitungen neben jeder Tür

Dachstuhl
Aufbau von außen nach innen:
40/60 Konterlattung
diffusionsoffene Unterdeckbahn
Sparren für 240mm Zwischensparrendämmung geeignet
Leimholzpfetten nach Statik
20 oder 30mm Profilholz für Dachinnenverschalung
Giebelblenden & Traufleisten
Bei Bungalows: Ausführung als Binderdach
Dachformen sind individuell planbar

Erdgeschossdecke
geschlossen oder mit Schlafboden oder offen (wie gewünscht)

Aufbau von unten nach oben:
Sichtbare Leimholzdeckenbalken nach Statik
28mm Massivholzkombidiele
Bei Binderdachkonstruktionen (Bungalow) ist der Untergurt Decke und Dämmebene

Balkon (wenn enthalten)
45mm Spaltboden, Geländer & Pfosten

Fenster
1/Hand Dreh-Kipp; 3-fach verglaste Isolierglasfenster (0,7 W/m²K) aus Kunststoff
Farbig oder Folierung in Holzoptik nach Vorlage, mit Markenbeschlägen

Außentüren
Haustür aus Kunststoff, farbig oder Folierung in Holzoptik nach Vorlage,
Mehrfachverriegelung, mit Glasausschnitt (0,7 W/m²K) nach Mustervorlage

Innentüren
Innentüren nach Vorlage: Rahmen verzapft & verleimt mit eingefrästem Dichtungsprofil
& Schloss ohne Schwelle. Wahlweise mit Glasausschnitten

Treppe
Gewendelte Treppe mit Geländer aus Fichte eingestemmten Vollholzstufen & Massivholzwangen nach Planvorlage

Sonstiges
Alle Hölzer sind kammergetrocknet und unbehandelt

Es werden verschiedene Montagestufen sowie noch spezielle Ausbaupakete angeboten

Änderungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sind ebenfalls möglich

Preis mit Eigenleistung als geschlossenes Ausbauhaus 

komplett: 388€ /monatlich (VB)

 

LIEFERUMFANG siehe "LEISTUNG"