ERZGEBIRGE

Von
McEigenheim
ch

EIN NATURMASSIVHAUS FÜR GENERATIONEN -da die Hauswände passgenau und in wenigen Einzelelementen im Werk vorgefertigt wurden, können sie innerhalb weniger Tage perfekt montiert werden. Durch das firmeneigene, innovative Fertigungssystem des Herstellers sind diese Wände nahezu setzungsfrei, absolut winddicht und in wenigen Einzelelementen lieferbar. Chemisch unbehandelt und „atmungsaktiv“ sind die bis 20 cm dicken Blockwände ebenfalls, was ein natürliches und wohltuendes Raumklima garantiert. Die glatte Wandoptik und typische Holzhaptik verleihen den  Naturmassivhäusern einen ganz eigenen, nicht zu rustikalen, sondern eher modernen Charme, der vom zarten Kiefernduft seiner luxuriösen Wände gekrönt wird.

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Das Besondere aber sind seine tragenden Außenwände: die Vollholzwände im Erdgeschoss wurden mit Kombiblockwänden im Obergeschoss kombiniert. So kommt es, das oben noch mehr weiß verputzte Wände zu sehen sind und nur wenige Massivholzwände in den Schlaf- und Kinderzimmern für dort erwünschte Geborgenheit sorgen.            

SCHNÖRKELLOSE OPTIK -vom Treppenhaus gelangt man in die beiden getrennten Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einen überdachten Freisitz. Das helle Kiefernholz darf mit der Zeit „vergrauen“, also eine silbrige Patina bilden, was die Naturnähe unterstreicht. Dazu werden die (außen) hellgrauen Fensterrahmen eines Tages perfekt passen; jetzt stellen sie noch einen schönen Kontrast zur hellen Holzfarbe dar. Drinnen sind die Fenster hell holzfarben. Ein schöner Farbtupfer sind die braunroten Tondächer obenauf, die im Winter große Schneelasten tragen können. Die Balkonbrüstungen sind verglast und aus schlichten Holzbalken, was ins Gesamtbild des Hauses passt. Alle Wohnungen besitzen einen offenen Wohn/Ess/Kochbereich, der wenn möglich nach Süden ausgerichtet ist und vom natürlichen Licht, das durch die großflächigen Fenster hereinfällt, verwöhnt wird. Insgesamt stehen 8 Zimmer bzw. 2 x 4 Zimmer zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einem Gäste-Bad und einem größeren Badezimmer ausgestattet.

„RICHTMEISTERMONTAGE“ SCHONT DAS BUDGET -Alle neuen Eigentümer wollen einerseits beste Qualität, wo es auf dauerhafte Wertbeständigkeit ankommt, und andererseits Geld sparen, wo es Sinn macht und geht. Also entscheiden sich viel auch für eine Richtmeistermontage, bei der ein erfahrener Zimmermann des Hausherstellers vorarbeitet und alle zum Selbstbau anleitet. Nur 4 Tage wurde der Richtmeister bisher bei diesem Haustyp vor Ort gebraucht, bis der Rohbau inclusive Dachstuhl fertig war. Während der Montagezeit war außerdem 2 Tage lang ein Kran anwesend, mit dem die fertigen Wandteile – hier sind es insgesamt 16 Stück - und Deckenbalken vom Tieflader auf das Grundstück gehievt wurden. Nach nur 2 Wochen seit Hauslieferung war dann auch das Dach komplett fertig und gedeckt (von einer Dachdeckerfirma) und das Haus kpl. geschlossen. Wenn es noch schneller gehen muss, werden gern auch lokale Fachhandwerker für den Innenausbau mit engagiert.

Zweifamilienhaus 8 Zimmer (schlüsselfertig)

  • Haustyp Zweifamilienhaus
  • Statik Enthalten
  • Außenwand Blockbohlen bis 200mm
  • Fassade Unbehandelt 
  • Innenwände Vollholz (Schallschutz)
  • Dachstuhl Satteldach
  • Dach Dachsteine von BRAAS
  • Heizung Wärmep./Brennw./Solar
  • Elektro Ausführl. m. Rauchmelder
  • Innentüren Buche, Birke, Ahorn
  • Sanitär Villeroy&Boch, Serie Omnia
  • Armaturen Grohe, Serie Eurodisc.
  • Duschen Echtglasabtrennung 
  • Fliesen Bad / WC / Küche
  • Treppe Buche Vollholz
  • Bodentreppe Ausziehbar
  • Wärmeverteil. Fußbodenheizung
  • Haustür Mehrfachverriegelung
  • Rollläden Option
  • Fensterläden  Option
  • Änderungen Grundriss u. Maße
  • Baukontrolle TÜV Zertifiziert
  • Auf Wunsch Keller, Garage etc.

2-Familienhaus ERZGEBIRGE

Wohnungen (gleichgroß) je 4 Zimmer 

  • Die Wohnfläche beträgt 176 m² 
  • Nutzfläche  188 m²  
  • Gebäudemaße 12,00 m x 12,27 m 
  • Die Dachneigung beträgt 27,5°
  • Energieeffizienzklasse "A"

Monatsrate (VB):
Herstellungskosten komplett  846€²
Gründstück u. Nebenkost. ca. 210€

Genusswohnen für Jung und Alt

NATURMASSIVHAUS FÜR GENERATIONEN

EIGENKAPITAL
FÖRDERUNG
ALLGEMEIN
FINANZOPTIONEN
LEISTUNG
LEISTUNG
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EIGENKAPITAL

Sie benötigen kein EIGENKAPITAL!

FÖRDERUNG

Zum jetzigen Zeitpunkt werden staatliche Fördermittel von uns beantragt und von der Rate abgezogen. Die Fördermittel brauchen nicht zurückgezahlt werden.

ALLGEMEIN

Die Dachneigung kann behördlichen Vorgaben angepasst werden. Ein Keller oder Teilkeller, ist ebenfalls möglich. Der Grundriss kann dem Grundstück angepasst (gespiegelt) werden. Die Außenmaße sind auf Wunsch (Raster 62,5 cm ) veränderbar. 

FINANZOPTIONEN

FINANZOPTIONEN 

McEigenheim bietet verschiedene Finanzoptionen über von uns ausgewählte Partner zu Sonderkonditionen an. Die Vielfältigkeit der Möglichkeiten versuchen wir den Wünschen und dem Bedarf unserer Kunden anzupassen.

Die angegebenen Monatsraten werden für das in der Leistungsbeschreibung bzw. im Lieferumfang genau bezeichnete Produkt "OHNE EIGENKAPITAL" berechnet. Mit Einbringen von Eigenkapital verringert sich (je nach Kundenwunsch) die Monatsrate oder die Laufzeit.
Die Ratenberechnung beruht auf Preisangaben ab 340mm Außenwände (nicht für Vollholz).

  1. Schnelltilger: kurze Laufzeit und von der ersten bis zur letzten Rate (ohne Überraschungen) - immer eine gleichbleibende Monatsrate ohne Extra Zahlungen.

In unseren Angeboten z.B. eff, ab 2,2% plus 4,5% Rückzahlung als Volltilger. Keine Restsumme! Sonderzahlungen sind aber nur begrenzt möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! ( Zahlen spiegeln den ungefähren Stand 2018 / 2019 und richten sich auch nach Ihrer derzeitigen Bonität).

  1. Annuitäten: möglichst kleine Rate und lange Laufzeit ( Erben freuen sich auch über ein
    fertiges und nur anbezahltes Haus immer noch mehr, als über nichts ).

In unserem Angebot z.B. eff. ab 1,9% plus 1,5% Rückzahlung. Zinsbindung 10 Jahre!. Restsummen! Sonderzahlungen auf Wunsch möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! 

Angebote unserer Partner werden von uns über die Abnahme mehrerer Häuser und dadurch entstehenden Mengenrabatten verhandelt. Das bedeutet für Sie: Angebote von McEigenheim sind günstiger als wenn Sie selbst nur ein Haus bestellen beim Hersteller direkt abnehmen. (betrifft nur neue Häuser). Angebote von bestehenden Häusern werden nach Möglichkeit Makler, - und Provisionsfrei angeboten.

LEISTUNG

 AUF GEHT´S 

Mit "Eigenleistung" oder "Schlüsselfertig"

Der Aufbau eines Naturmassivhauses dauert nur wenige Tage. Dies ist durch den hohen Vorfertigungsgrad im Werk möglich.
Nicht nur dieser "Spar-Effekt" ist der primäre Beweggrund und die einmalige Gelegenheit interaktiv zu erleben wie das eigene
Haus entsteht. Ein Naturmassivhaus wird aber je nach Kundenwunsch grundsätzlich sowohl als "Ausbauhaus" als auch als
"schlüsselfertiges" Haus angeboten.

Alle „Naturmassivhaus“ Angebote sind für Familien die in einem Eigenheim Haus wohnen möchten und das Sparpotenzial
„Eigenleistung“ nutzen könnten. Wir helfen Ihnen gern bei der Umsetzung. Nutzen Sie dazu unsere kostenfreie Beratung
und senden Sie uns eine Nachricht über Kontakt.

NATURMASSIVHAUS 

Preis mit Eigenleistung als Ausbauhaus komplett: ab 290€ /monatlich

IM LIEFERUMFANG ENTHALTEN

Außenwände
Nach Wunsch: 340mm, 375mm, 400mm 400/430mm mit Luftkammer
Blockbohlen mit mehrfach-Nut & Feder aus kerngetrennter nordischer Fichte
Grundbohle aus Lärche
Lattung für Installationsebene
20 oder 30mm Profilholz für Außenwand – Innenverschalung Wetterschenkel
Gewindestangen halten die Bohlen zusammen (vorbeugend gegen Setzungen)
Auf Anfrage: Außenwände Massiv 200mm Vollholz (FULLWOOD)

Deutsche Herstellung und Garantie

Innenwände
Verleimte 60, 95, 120mm, 120/150mm mit Luftkammer
Blockbohlen mit mehrfach-Nut & Feder aus kerngetrennter nordischer Fichte
Grundbohle aus Lärche
Bohrungen für Elektroleitungen neben jeder Tür

Dachstuhl
Aufbau von außen nach innen:
40/60 Konterlattung
diffusionsoffene Unterdeckbahn
Sparren für 240mm Zwischensparrendämmung geeignet
Leimholzpfetten nach Statik
20 oder 30mm Profilholz für Dachinnenverschalung
Giebelblenden & Traufleisten
Bei Bungalows: Ausführung als Binderdach
Dachformen sind individuell planbar

Erdgeschossdecke
geschlossen oder mit Schlafboden oder offen (wie gewünscht)

Aufbau von unten nach oben:
Sichtbare Leimholzdeckenbalken nach Statik
28mm Massivholzkombidiele
Bei Binderdachkonstruktionen (Bungalow) ist der Untergurt Decke und Dämmebene

Balkon (wenn enthalten)
45mm Spaltboden, Geländer & Pfosten

Fenster
1/Hand Dreh-Kipp; 3-fach verglaste Isolierglasfenster (0,7 W/m²K) aus Kunststoff
Farbig oder Folierung in Holzoptik nach Vorlage, mit Markenbeschlägen

Außentüren
Haustür aus Kunststoff, farbig oder Folierung in Holzoptik nach Vorlage,
Mehrfachverriegelung, mit Glasausschnitt (0,7 W/m²K) nach Mustervorlage

Innentüren
Innentüren nach Vorlage: Rahmen verzapft & verleimt mit eingefrästem Dichtungsprofil
& Schloss ohne Schwelle. Wahlweise mit Glasausschnitten

Treppe
Gewendelte Treppe mit Geländer aus Fichte eingestemmten Vollholzstufen & Massivholzwangen nach Planvorlage

Sonstiges
Alle Hölzer sind kammergetrocknet und unbehandelt

Es werden verschiedene Montagestufen sowie noch spezielle Ausbaupakete angeboten

Änderungen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen sind ebenfalls möglich

469€ /mtl. (VB)

Preis mit Eigenleistung als geschlossenes Ausbauhaus 

komplett: 469€ /monatlich (VB)

 

LIEFERUMFANG siehe "LEISTUNG"


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