Sie benötigen eigentlich kein EIGENKAPITAL! Aber weil die Nachfrage groß ist, bevorzugen wir für die kleinen Module Interessenten mit etwas Eigenkapital für den Transport. 

WOHNMODULE werden wie Wohnhäuser gefördert. Zum jetzigen Zeitpunkt werden staatliche Fördermittel von uns beantragt und von der Rate abgezogen. Die Fördermittel brauchen nicht zurückgezahlt werden.

Die Dachneigung kann behördlichen Vorgaben angepasst werden. Ein Keller oder Teilkeller, ist ebenfalls möglich. Der Grundriss kann dem Grundstück angepasst (gespiegelt) werden. Die Außenmaße sind auf Wunsch (Raster 62,5 cm ) veränderbar. 

FINANZOPTIONEN 

McEigenheim bietet verschiedene Finanzoptionen über von uns ausgewählte Partner zu Sonderkonditionen an. Die Vielfältigkeit der Möglichkeiten versuchen wir den Wünschen und dem Bedarf unserer Kunden anzupassen.

Die angegebenen Monatsraten werden für das in der Leistungsbeschreibung bzw. im Lieferumfang genau bezeichnete Produkt "OHNE EIGENKAPITAL" berechnet. Mit Einbringen von Eigenkapital verringert sich (je nach Kundenwunsch) die Monatsrate oder die Laufzeit.
Die Ratenberechnung beruht auf Preisangaben ab 340mm Außenwände (nicht für Vollholz).

1. Schnelltilger: kurze Laufzeit und von der ersten bis zur letzten Rate (ohne Überraschungen) - immer eine gleichbleibende Monatsrate ohne Extra Zahlungen.

In unseren Angeboten z.B. eff, ab 2,2% plus 4,5% Rückzahlung als Volltilger. Keine Restsumme! Sonderzahlungen sind aber nur begrenzt möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! ( Zahlen spiegeln den ungefähren Stand 2018 / 2019 und richten sich auch nach Ihrer derzeitigen Bonität).

2. Annuitäten: möglichst kleine Rate und lange Laufzeit ( Erben freuen sich über ein fertiges und noch nicht bezahltes Haus immer noch mehr - als über nichts ).

In unserem Angebot z.B. eff. ab 1,9% plus 1,5% Rückzahlung. Zinsbindung 10 Jahre!. Restsummen anfragen! Sonderzahlungen auf Wunsch möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! 

So könnte es aussehen:
Kaufpreis 61.000 Euro
Laufzeit 15 Jahre
Zinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz 2,95% p.a. nominal
monatliche Rate 338,89 Euro

Alle PREISE VB = Verhandlungsbasis. 

Angebote unserer Partner werden von uns über die Abnahme mehrerer Häuser und dadurch entstehenden Mengenrabatten verhandelt. Das bedeutet für Sie: Angebote von McEigenheim sind günstiger als wenn Sie selbst nur ein Haus bestellen beim Hersteller direkt abnehmen. (betrifft nur neue Häuser). Angebote von bestehenden Häusern werden nach Möglichkeit Makler, - und Provisionsfrei angeboten.

Unser Haus kommt per LKW – Tipps für den Kauf

Endlich ins eigene Haus ziehen, Ruhe haben vor der Welt – das ist ein Grundbedürfnis des Menschen. Je schneller das klappt, desto besser. Vorgefertigte Häuser stehen rasch und die Kosten lassen sich gut kalkulieren – ohne Überraschungen. Zwischen Januar und August 2018 wurden laut Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) rund 13.000 Ein- und Zweifamilienhäuser in Holzfertigbauweise genehmigt.

Von der Stange sind vorgefertigte Bauten schon lange nicht mehr. Auch individuelle Architektenentwürfe lassen sich heute in der Fabrik umsetzen. Die Bauherren entscheiden – wenn sie wollen – alles selbst, von Größe und Grundriss bis Dach und Fassade. 

ZUM ABLAUF:

FINANZIERUNG: Check der Finanzierungsmöglichkeiten. Wenn Sie möchten auch gern anonym. Sie müssen nicht zur Bank. Wir erledigen alles für Sie und senden Ihnen Vorschläge zu.

BERATUNG: Nach einer ausführlichen Beratung vor Ort oder in eines unserer Musterhäuser, besichtigen wir gemeinsam den Standort. Auf Basis Ihrer Wünsche bekommen Sie ein Angebot mit detaillierter Leistungsbeschreibung sowie eine Zeichnung. Das ist auch der frühst mögliche Termin um uns Ihren Auftrag zu erteilen.

PLANUNG: Jetzt wird auf Basis der ersten Entwürfe ein endgültiger Plan erstellt.

DISPOSITION: Eine Terminabstimmung ist jetzt möglich.

MONTAGE: Individuell nach Größe des Hauses. 

ABNAHME: Gemeinsam besprechen wir vor Ort die Ausführung und die förmliche Abnahme findet statt.

P.S. Sollten Sie noch eine Stellfläche bzw. Grundstück benötigen, dann sagen Sie uns Ihre Wünsche. Wir können helfen!  

Lieferumfang 

Die jeweiligen Preise beinhalten: 

HAUS mit VERANDA 

Planungsunterlagen zur Baugenehmigung

Montage

Konstruktion: Getrockneter gehobelter Holzbalken 45×195 mm, Kiefer, Sorte AB, Feuchte 8-12%. Das ganze Holz ist mittels des biologischen Holzschutzmittels behandelt. Alle Kanten sind mittels eines speziellen Holzschutzmittel gegen Rissbildung. Bei der Herstellung wird eine verzinkte verstärkte Befestigung eingesetzt

Dacheindeckung: Metall-Profilblech, Farbe: graphitgrau RAL 7024, matt

Lattung: Getrocknete gehobelte Dielen 25×100 mm, Kiefer, Sorte AB, Feuchte 8-12%. Die Diele ist mittels des biologischen Holzschutzmittels behandelt. Bei der Montage wird eine verzinkte verstärkte Befestigung eingesetzt

Konterlattung: Getrocknete gehobelte Holzbalken 45×45 mm, Kiefer, Sorte AB, Feuchte 8-12%. Die Diele ist mittels des biologischen Holzschutzmittels behandelt. Bei der Montage wird eine verzinkte verstärkte Befestigung eingesetzt

Außenwände:  Steinwolle 200 mm, Dichte 45 kg/cbm,  Balken 60×195 mm, Kiefer

Schutz gegen Nagetiere: Verzinktes Metallnetz 0,6 mm mit der Zelle 5×5 mm

Innenwände: Getrockneter gehobelter Holzbalken 45×95-145 mm, Kiefer, Sorte AB, Feuchte 8-12%. Das ganze Holz ist mittels des biologischen Holzschutzmittels behandelt. Alle Kanten sind mittels eines speziellen Holzschutzmittel gegen Rissbildung. Bei der Herstellung wird eine verzinkte verstärkte Befestigung eingesetzt

Bad: Wände und Decken gefliest 29,8х29,8 Kerama Marazzi „Temari“ Kollektion, Farbe: graphitgrau matt

In Wohnräumen: Laminat, Klasse 32, 1380x156x8, abgefast, Unilin, Belgium, „Eligna“ Kollektion, U3460 EICHE DUNKELBRAUN

Fenster: Holzrahmen 78 mm mit der Doppelabdichtungskontur. Dreifachverglasung 4х12х4х12х4i. Werkseitige Lackierung, Farbe: Graphitgrau. Beschläge Roto NT

Haustüren: Holzrahmen 78 mm mit der Doppelabdichtungskontur. Dreifachverglasung 4х12х4х12х4i. Werkseitige Lackierung, Farbe: Graphitgrau

Beschläge Roto NT, verstärkte Angeln, Einsteckschloss

Raumhohe Verglasung: Armierte Dreifachverglasung  5х14х4х14х5i

Elektro: Kabel nicht sichtbar verlegt in der Installationsebene. Nach DIN- und VDE-Norm.

Steckdosen: Wohnzimmer: 10x, Küche: 8x, Zimmer: 6x, Bad: 3x, WC: 1x, Flur: 2x, Wirtschaftsraum: 4x, Terrasse: 1x

Lichtauslass: Jeweils 1x, Wohnzimmer: 2x. Zusätzlich: Terrase 1x, Haustür 1x

 Abwassersystem: PVC-Rohre 50/110 mm. Anschluss an Außennetze

Wasserleitung: Nahtloses Polypropylen D*-20 mm, kombiniert mit einem flexiblen Schutzrohr (Schutz gegen Leckage).

Heizung: Die Wohnfläche wird mit hochwertigen Infrarot-Keramikstrahlern beheizt. Die Heizungen sind auf die Raumgröße und
auf ganzjähriges Wohnen ausgelegt. Die Heizfläche ist geräuschlos, geschlossen, zieht keinen Staub an und verbrennt keinen Sauerstoff.
Die Steuerung (auch Smart-Home) erfolgt über Thermosensoren.

Alternativ: Wärmepumpe - Klimageräte mit Heizfunktion: Diese Art der Heizung ist Interessant, weil sie im Winter heizt und im Sommer kühlt. Diese Klimaanlagen funktioniert wie eine „Niedertemperaturheizung“ und kann bist minus 30 Grad arbeiten.
Weitere Vorteile: - Energieeffizienzklasse A / - Selbstdiagnosefunktion / - LED für Informationsanzeige / - Intelligentes Abtauen / - Luftreinigung

Fußbodenheizung: Im Bad ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert.

Zwangslüftung Küche und Bad. WC - Dachentlüftung 100mm

Kaminofen: Zusätzlich enthalten. Heizofen Breneran AOT-06 Typ 00 (Tür mit Sichtfenster) mit Unterlage AOT-06 Typ 01 und vollständigem Installationssatz

Waschtischarmatur Grohe BauEdge 23330000, chrom

Waschbecken: Möbelwaschbecken Cersanit COMO 50 mit Öffnung komplett mit Schrank Aqua Rodos Omega 50

WC-Becken: Cersanit Carina 011-315 P-KO-CAR011-3/6-DL 3/6l

Duscharmatur: Grohe BauEdge 23333000, chrom komplett mit Duschgarnitur Grohe Tempesta New 27853000

Duschkabine Echtglas: Sicherheitsglas 10 mm dick, vorgespannt 1900×850, durchsichtig, farblos, komplett

Heißwasserboiler: Thermex Mechanik MK 80 V

Küche: Anschlüsse der Wasserzuleitungen/des Abwassersystems für Waschbecken und Geschirrspülmaschine

 Zusätzlich in der Monatsrate enthalten ( erfahrungsgemäß mehr als ausreichend ) : 

• Für die Lieferung bis 5.000€
• Für den Kran  bis 1.500€
• Für Fundamente sind für die Gebäudefläche 110 € /m² Nutzfläche enthalten

* Vergessen Sie nicht die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Elektro