MODULHÄUSER bis 50qm

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Ein Haus, das mit den Anforderungen wächst oder eines, das man einfach wieder mitnehmen kann? Individuelle Gesamtplanung mit Modulen. Energieeffizienz und ein behagliches Wohnklima in ökologischer Bauweise mit Holzdämmstoffen und in wenigen Tagen einzugsbereit: Das sind Häuser in Modulbauweise für moderne und qualitätsorientierte Bauvorhaben. Ob gemütliches Einfamilienhaus, zweckmäßiges Büro oder zur Vermietung – Ein MODULHAUS verwirklicht Ihre Wohnträume in kürzester Zeit!

Mehrere Module können in unterschiedlichsten Varianten kombiniert und jederzeit nachträglich erweitert oder wieder rückgebaut und an einen anderen Platz versetzt werden. Hochwertige Materialien, eine Fülle an Bodenbelägen und Sanitärobjekten für jeden Geschmack und Geldbeutel sowie mehrere Fassaden- und Dachformen stehen dabei zur Auswahl. Dieses Modul HAUS ist für geringe Betriebskosten konzipiert, da es als Effizienzhaus- oder sogar als Passivhaus ausgeführt werden kann.
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WOHN-MODULHAUS (schlüsselfertig)

• Individuelle Planung
• Hoher Vorfertigungsgrad
• Schnelle Realisierung
• Flexibel, Demontierbar
• Wiederverkäuflich
• Kompakte Bauformen
• Keine Bodenplatte nötig
• Bestmögliche Materialien
• schadstofffreie Raumluft
• Hoher Wärmeschutz
• Winddicht (Blower-Door-Test)
• Effizientes Heizsystem
• Niedrige Energiebilanz
• Minimale Heizkosten 
• Passivhausstandard auf Wunsch
• Geringe Baukosten
• Minimales finanzielles Risiko

ÜBERALL: Schnell und sauber hingestellt

VIEL BESSER ALS MIETEN

Das sollten Sie wissen:

Sie benötigen eigentlich kein EIGENKAPITAL! Aber weil die Nachfrage groß ist, bevorzugen wir für die kleinen Module Interessenten mit etwas Eigenkapital für den Transport. 

WOHNMODULE werden wie Wohnhäuser gefördert. Zum jetzigen Zeitpunkt werden staatliche Fördermittel von uns beantragt und von der Rate abgezogen. Die Fördermittel brauchen nicht zurückgezahlt werden.

Die Dachneigung kann behördlichen Vorgaben angepasst werden. Ein Keller oder Teilkeller, ist ebenfalls möglich. Der Grundriss kann dem Grundstück angepasst (gespiegelt) werden. Die Außenmaße sind auf Wunsch (Raster 62,5 cm ) veränderbar. 

FINANZOPTIONEN 

McEigenheim bietet verschiedene Finanzoptionen über von uns ausgewählte Partner zu Sonderkonditionen an. Die Vielfältigkeit der Möglichkeiten versuchen wir den Wünschen und dem Bedarf unserer Kunden anzupassen.

Die angegebenen Monatsraten werden für das in der Leistungsbeschreibung bzw. im Lieferumfang genau bezeichnete Produkt "OHNE EIGENKAPITAL" berechnet. Mit Einbringen von Eigenkapital verringert sich (je nach Kundenwunsch) die Monatsrate oder die Laufzeit.
Die Ratenberechnung beruht auf Preisangaben ab 340mm Außenwände (nicht für Vollholz).

  1. Schnelltilger: kurze Laufzeit und von der ersten bis zur letzten Rate (ohne Überraschungen) - immer eine gleichbleibende Monatsrate ohne Extra Zahlungen.

In unseren Angeboten z.B. eff, ab 2,2% plus 4,5% Rückzahlung als Volltilger. Keine Restsumme! Sonderzahlungen sind aber nur begrenzt möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! ( Zahlen spiegeln den ungefähren Stand 2018 / 2019 und richten sich auch nach Ihrer derzeitigen Bonität).

  1. Annuitäten: möglichst kleine Rate und lange Laufzeit ( Erben freuen sich über ein fertiges und noch nicht bezahltes Haus immer noch mehr - als über nichts ).

In unserem Angebot z.B. eff. ab 1,9% plus 1,5% Rückzahlung. Zinsbindung 10 Jahre!. Restsummen anfragen! Sonderzahlungen auf Wunsch möglich! Eigenkapital ist nicht erforderlich! 

So könnte es aussehen:
Kaufpreis 61.000 Euro
Laufzeit 15 Jahre
Zinsbindung 10 Jahre
Sollzinssatz 2,95% p.a. nominal
monatliche Rate 338,89 Euro

Alle PREISE VB = Verhandlungsbasis. 

Angebote unserer Partner werden von uns über die Abnahme mehrerer Häuser und dadurch entstehenden Mengenrabatten verhandelt. Das bedeutet für Sie: Angebote von McEigenheim sind günstiger als wenn Sie selbst nur ein Haus bestellen beim Hersteller direkt abnehmen. (betrifft nur neue Häuser). Angebote von bestehenden Häusern werden nach Möglichkeit Makler, - und Provisionsfrei angeboten.

Unser Haus kommt per LKW – Tipps für den Kauf

Endlich ins eigene Haus ziehen, Ruhe haben vor der Welt – das ist ein Grundbedürfnis des Menschen. Je schneller das klappt, desto besser. Vorgefertigte Häuser stehen rasch und die Kosten lassen sich gut kalkulieren – ohne Überraschungen. Zwischen Januar und August 2018 wurden laut Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) rund 13.000 Ein- und Zweifamilienhäuser in Holzfertigbauweise genehmigt.

Von der Stange sind vorgefertigte Bauten schon lange nicht mehr. Auch individuelle Architektenentwürfe lassen sich heute in der Fabrik umsetzen. Die Bauherren entscheiden – wenn sie wollen – alles selbst, von Größe und Grundriss bis Dach und Fassade. Flexibilität ist vielen wichtig: Falls ein weiteres Kind hinzukommt, ein Büro gebraucht wird oder die Großeltern später einziehen. Fenster, Türen und die Dämmung werden bereits werkseitig in die großen Elemente eingebaut, diese dann mit dem LKW zur Baustelle gefahren und aufgestellt. Eine Bodenplatte ist nicht nötig. Nur etwa vier Tage reichen für die Montage. Das erspart einem nicht nur unnötige Baukosten, auch das Geld für eine Zwischenfinanzierung, Bereitstellungszinsen, sowie eine Doppelzahlung für Hypothek und Miete fallen bei einem Modulhaus weg. 

ZUM ABLAUF:

FINANZIERUNG: Check der Finanzierungsmöglichkeiten. Wenn Sie möchten auch gern anonym. Sie müssen nicht zur Bank. Wir erledigen alles für Sie und senden Ihnen Vorschläge zu.

BERATUNG: Nach einer ausführlichen Beratung vor Ort oder in eines unserer Musterhäuser, besichtigen wir gemeinsam den Standort. Auf Basis Ihrer Wünsche bekommen Sie ein Angebot mit detaillierter Leistungsbeschreibung sowie eine Zeichnung. Das ist auch der frühst mögliche Termin um uns Ihren Auftrag zu erteilen.

PLANUNG: Jetzt wird auf Basis der ersten Entwürfe ein endgültiger Plan erstellt.

DISPOSITION: Eine Terminabstimmung ist jetzt möglich.

MONTAGE: Am Liefertermin – wird in kürzester Zeit das MODULHAUS aufgestellt.

ABNAHME: Gemeinsam besprechen wir vor Ort die Ausführung und die förmliche Abnahme findet statt.

P.S. Sollten Sie noch eine Stellfläche bzw. Grundstück als Standort für das MODUL benötigen, dann sagen Sie uns Ihre Wünsche. Wir können helfen!  

PRODUKTION EINES MODULHAUSES

Führenden Lieferanten von Fertighäusern und Gewerbeobjekten die Module produzieren, haben sehr hohe Qualitätsstandards in der Produktion und verwenden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien! Unser gesamtes Team ist laufend bemüht, die Wünsche unserer Kunden bestmöglich umzusetzen. Angefangen von den Verkaufsberatern über unsere Architektin die sehr gerne bei der Gestaltung hilft. Gerne laden wir auch Interessenten in Produktionsstätten ein, damit sie sich selbst von der Qualität der Module und der Produktion überzeugen können!

Planung und Montage 

Baubeschreibung, Bemusterung, komplette Montage und Bauleitung

Komplette Konstruktion 

Der Außen- und Innenwänden lt. Plan. Die Konstruktion erfolgt laut den schematischen Darstellungen (Wand-, Decken-, Zwischenwand und Bodenaufbau).

Dach- und Spenglerarbeiten 

Komplettes Dach, bestehend aus Wärmedämmung und Eindeckung, als Flachdach ausgeführt. Die Flüssigabdichtung aus Polyurethanharz für Flachdächer bildet nach der Austrocknung eine wasserdichte, fugen- und nahtlose Dichtfolie von hoher Elastizität und Festigkeit. De Regenabfallrohre werden bis Unterkante Modul ausgeführt.

Fenster und Türen 

3-fach verglaste Kunststofffenster in weiss/weiss -zeichnen sich durch zahlreiche Spitzeneigenschaften aus: ein qualitätsvolles 85-Milimeter Profil, mit Glasfiberverstärkung.

Kunststoff Haustürelement mit Metall verstärkten Profilen. Die Türen sind auf einer Seite mit einer massiven Dreipunkverriegelung, einem robusten Türschloss und einem Schutzschild versehen, auf der anderen Seite sind drei massive Türangeln. Die spezielle Sicherheit der Türen wird mit einem Sicherheits-Zylindereinsatz mit drei Schlüsseln und einer Identifikationskarte abgerundet.

Fensterbänke

Alle Fenster enthalten sowohl innen als auch außen Fensterbänke. Im Inneren aus Granit und außen in Alu natur ausgeführt.

Fassade 

Holz – Lärche natur Doppelrhombus.

Alternativ:
PREFA Fassadenprodukte sind Komplettsysteme. Neben ihrer Robustheit sind die PREFA Fassadensysteme wahre Schönheiten, die einem allen nur erdenklichen Gestaltungsspielraum lassen.

Plattenfassade von Eternit: hochwertige Faserzementplatten aus natürlichen Rohstoffen, die durch ihre Qualität, den unverwechselbaren Materialcharakter und freie Formatwahl (können beliebig auf Maß zugeschnitten werden) begeistern.

Elektro Installation

Komplette Elektroinstallation nach DIN-Norm ab dem Hausanschluss. E-Anlage mit FI-Schutzschalter und 4-Stromkreisen inkl. Sicherungsautomaten. Serienmäßig je 1 Lichtauslass und 3 Schalter oder Steckdosen pro Raum (Küche und Wohn-/Esszimmer zählen doppelt).

Sanitär Vorinstallation 

Für die laut Grundriss eingezeichneten Sanitärobjekte werden die Wasserinstallation für Warm- und Kaltwasseranschlüsse, Abläufe sowie die Montagegestelle für Wand-WC-Anlagen installiert.

Heizung und Warmwasser

Badezimmer: Elt. Fußbodenheizung, Elt. Badheizkörper, Badentlüftung mit Ventilator. WC: Wandkonvektor, Badentlüftung mit Ventilator. Elt. beheizter Trinkwasserspeicher 80l für Bad und Küche. 1 Stk energieeffizientes Raumklimagerät / Inverter für optimales Wohlfühlklima das heizt und kühlt. 1 Stk Wandkonvektor pro Raum

Estrich 

Trockenestrich – Fermacell Gipsfaser Estrich-Elemente der aus zwei miteinander verklebten 10 mm oder 12,5 mm dicken Fermacell Gipsfaserplatten besteht, bestens geeignet für Brandschutz, Schallschutz (Luft-/Trittschall) und Wärmeschutz bei.

Innentüren

Edelholzfurnierte Türen mit Beschlägen und edelholzfurnierte Zargen in Buche oder weiß.

Sanitäre Einrichtung

Lieferung, Montage und Anschluss von den im Grundriss eingezeichneten bzw. laut Angebot angeführten sanitären Einrichtungsgegenständen. Im Standard sind bereits hochwertige Produkte enthalten.

*Bei der Herstellung können immer auch Sonderwünsche berücksichtigt werden. Fragen Sie uns!